Wagenmaker 20

Direct tegen uitgestrekte landerijen met vrij uitzicht is deze ruime 2-onder-1-kapwoning in Veenhuizen gelegen. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd. De woonkamer heeft een houtkachel en in de achterkamer staat een pelletkachel. Op zolder is eventueel een vijfde slaapkamer te realiseren. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen.

Woonoppervlakte: 158 m²
Inhoud: 557 m³
Perceeloppervlakte: 319 m²
________________________________________

Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op wagenmaker20.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning.
________________________________________

OMGEVING
Veenhuizen heeft een rijke historie en staat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Het dorp ligt te midden van uitgestrekte bossen en velden. In de Kop van Drenthe en het aangrenzende Drents-Friese Wold vindt u afwisselende natuur- en cultuurlandschappen, waaronder het Fochteloërveen, en volop wandel- en fietspaden. Veenhuizen biedt onder meer horeca en logies, ambachtelijke bedrijven zoals bierbrouwerij Maallust, een museum en een toeristisch informatiecentrum. Hotel Bitter en Zoet heeft een postagentschap. Verder zijn er een basisschool, Kindcentrum Speel en Leer, en een openluchtzwembad. Natuurzwembad het Ronostrand ligt op circa 10 autominuten. Ook het brinkdorp Norg ligt vlakbij. Assen, met een ruim winkelaanbod en het Drents Museum, ligt op circa 12 autominuten.
________________________________________

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, U-vormige woonkamer van circa 54 m², gericht op zowel de straat als de tuin en voorzien van tuindeuren. Aansluitend bevindt zich de keuken in de voormalige garage. Daarnaast is er een tweede entree.

1e etage: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 9 m² en 18 m² en een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

2e etage: ruime overloop waar eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd tevens een 4e slaapkamer van circa 12 m².

Kleine vliering.

Tuin: In de besloten tuin zonder achter buren kunt u tot in de late uurtjes genieten van de ondergaande zon.
________________________________________

BIJZONDERHEDEN
• De woning is volledig geïsoleerd
• Horecakeuken voor de echte kookliefhebber
• Gelegen aan een rustige, autoluwe straat
• 10 zonnepanelen
• Uitgebouwd in 2003
• Grenen vloer in de woonkamer
• Houtkachel en pelletkachel
• Glasvezel en reguliere kabelaansluiting aanwezig
________________________________________

Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens, zonder groothoek. Daardoor geven ze een realistisch beeld van de ruimtes, zoals u die ook tijdens een bezichtiging zult ervaren.
Wilt u de woning alvast beter leren kennen? Bekijk dan de digitale rondleiding voor een helder beeld van de indeling en de ruimtes. Spreekt deze ruime woning aan de landerijen u aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.